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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1950 萬
1760 萬 - 參考單價：31.26 萬/坪
- 地址：
彰化縣
大村鄉
中正東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：56.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.31 坪
- 土地面積：31.64 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合特定需求的自住買方
主要理由與總結： 此物件非常適合預算充裕、且家中成員較多（需 5 房以上）的家庭作為主要居所。其最大亮點在於「新穎度高」與「格局罕見」，3 年屋齡代表居住環境新穎且無需大修，而 6 衛的配置在一般住宅中極為少見，能解決多人同時使用衛浴的痛點。
地理位置方面，大村火車站與鄰近國小的優勢，提供了極佳的通勤便利與子女教育資源，配合全聯賣場的生活機能，居住舒適度極高。然而，高達 1760 萬的總價是購屋時的首要考量點，若您的主要目的是投資獲利，此非核心區位的資產增值速度可能較緩慢。
若您購屋的主要目的是長期自住，且資金能夠靈活運用，那麼在價格談判得宜的情況下，這是一個兼具生活品質與實用性的優質選擇。建議買房者應先確認自身長期持有的財務規劃，並實地感受樓層高度與電梯依賴度是否符合家庭成員的實際需求。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0983-689588
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